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文档摘要

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2025年物业管理行业发展现状及趋势分析

（一）行业概况

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。它不仅关乎日常生活的便捷与安全，还涉及业主财产权益的保护、社区秩序的维护以及公共资源的合理分配与使用。物业行业五大核心细分领域覆盖住宅、商业、产业园区、公共设施及城市服务赛道。

我国物业管理行业起步较晚，从1981年第一家物业公司成立至今仍不足50年时间，相较国际物业管理行业，在产业规模和运营模式的成熟度上都有很大的提升空间。

1、物业行业营业收入增速放缓

2024年中国物业行业总收入达到1.62万亿元