基本信息

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文档摘要

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房地产投资信托本土化的法律困境与突破路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产投资信托（RealEstateInvestmentTrusts，简称REITs）作为一种创新的房地产金融工具，在全球范围内得到了广泛应用和发展。自1960年美国率先推出房地产投资信托以来，这一金融创新产品迅速在世界范围内得到推广。美国的房地产投资信托市场规模庞大，截至2023年，其上市REITs的总市值已超过1.7万亿美元，涵盖了商业地产、住宅地产、基础设施等多个领域，为投资者提供了多元化的投资选择，也为房地产市场注入了大量资金。亚洲的日本、新加坡和中国香港等国家和地区的REITs