破局与转型：河南杞县未来名城项目视角下中小型房地产企业融资模式探究

一、绪论

1.1研究背景

在我国经济发展进程中，房地产业占据着极为重要的支柱性地位，对经济增长、就业创造以及财政收入增加等方面均产生着深远影响。近年来，伴随中国经济结构的持续调整以及城市化进程的加速推进，房地产市场正面临着全新的变局与挑战。

城市化进程的加快促使大量人口涌入城市，从而带动了房地产市场需求的持续攀升。相关数据显示，中国至少有4.9亿人存在购买住宅的需求，这一庞大的市场需求预示着房地产市场在未来30年仍将保持活跃态势。从城镇化率来看，以户口计算的城镇化率已接近50%，但仍有大量农村人口渴望融入城市生活