基本信息

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文档摘要

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上海房地产开发项目成本控制：问题剖析与优化策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，上海房地产市场持续发展，在城市经济中占据重要地位。2023年上海总计成交73宗涉宅地，总建面894.03万方，溢价率受及优质地块供应占比提升影响，上升至5.83%。新房市场供应面积达1028.1万㎡，同比小幅下降11%，成交面积达915.81万㎡，同比小幅下降9.9%，均价上涨4.4%。二手房市场成交量在政策刺激下有所翘尾，2023年上海二手住宅成交套数为177393套，同比上升12.96%，二手住宅网签备案均价43158元/㎡，环比上涨4.90%，同比上涨2