三亚凤凰水城D区项目三期(D-02地块)B组团编号：
穿墙对拉螺杆、外墙孔洞
封堵施工方案
编制：
审核：
批准：
南京展勤建筑工程有限公司凤凰水城项目部
2025年月日
三亚凤凰水城D区项目三期(D-02地块)B组团编号：
目录
（一）穿墙对拉螺杆1
1、水泥砂浆封堵1
(1)做法说明：1
(2)工艺流程:1
(3)节点图：1
(4)构造做法:2
(5)质量控制点:2
（二）外墙孔洞3
1、混凝土外墙3
(1)做法说明：3
(2)工艺流程:3
(3)节点图：3
(4)构造做法:4
(5)质量控制点:4
2、砌体外墙5
(1)做法说明：5
(2)工艺流程:5
(3)节点图：5
(4)构造做法:5
(5)质量控制点:6
三亚凤凰水城D区项目三期(D-02地块)B组团编号：
穿墙对拉螺杆、外墙空洞封堵方案
（一）穿墙对拉螺杆
1、水泥砂浆封堵
(1)做法说明：
本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。穿墙
对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。对拉螺杆两端（模板内侧）有锥形塑料垫块
的，封堵前需逐个剔除塑料垫块。未加设锥形塑料垫块的孔洞，封堵前先对外
墙外侧对拉螺杆孔洞用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。扩孔尺寸为：
直径不小于30mm、深度不小于20mm。
(2)工艺流程:
剔除塑料垫块或将外侧螺栓孔扩孔→浇水湿润→内侧堵塞→外侧封堵→外侧刷
JS防水→外饰面施工
(3)节点图：
穿墙对拉螺杆水泥砂浆封堵节点做法
1
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(4)构造做法:
1、剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔
2、逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。对未使用成品塑料垫块的螺杆
孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。扩孔深度不小
于20mm、直径不小于30mm。
3、浇水湿润
4、清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。
5、内侧堵塞
6、从内侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部
并压实。
7、外侧封堵
8、从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）到墙体中部
并压实。
9、外侧刷JS防水
10、待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂
刷1.0mm厚JS防水，涂刷范围为100×100mm。
11、外饰面施工
12、按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。
(5)质量控制点:
1、塑料垫块剔除或扩孔
2、孔洞清理并湿润
3、砂浆堵塞密实
4、JS防水厚度及范围
2
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