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2025年学法普法知识试题库(含答案)

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.甲与乙签订房屋租赁合同，约定“租赁期5年，租金每年12万元，提前退租需支付3个月租金作为违约金”。租赁第3年，甲因工作调动要求退租，乙同意但要求甲支付违约金。根据《民法典》，下列说法正确的是（）。

A.甲无需支付违约金，因乙同意退租

B.甲需支付违约金，因合同约定有效

C.违约金过高，甲可请求法院适当减少

D.乙无权要求违约金，因未实际损失

答案：B

解析：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。甲提前退租构成违约