2025年事业单位工勤技能-通用版-房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单选题（共35题）

1.

根据《物业管理条例》，业主大会作出的决定，应当经专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主同意，方为有效。

【选项】

A.二分之一，二分之一

B.三分之二，三分之二

C.一半以上，三分之二

D.三分之二，过半

【参考答案】D

【解析】根据《物业管理条例》第十二条规定，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意；其他事项应经专有部分面积过半数的业主且人数过半