多维视角下房地产上市公司绩效评价体系构建与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济体系中占据着举足轻重的地位。它不仅直接关系到居民的居住需求和生活质量，还与众多上下游产业密切相关，如建筑、建材、家电、金融等，对拉动经济增长、促进就业、推动城市化进程等方面发挥着关键作用。

近年来，尽管房地产行业因政策调控和市场波动面临挑战，但其在国民经济中的重要性仍不可忽视。通过复杂的产业链，房地产不仅促进经济增长，还影响着社会秩序和其他行业的发展。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了快速发展阶段，全国房地产开发投资每年以较高速度增长，销售额