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研究报告

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2025年物业管理行业调研分析报告

第一章行业背景与现状

1.1物业管理行业发展历程

(1)物业管理行业自20世纪80年代在我国兴起，经历了从无到有、从小到大的发展过程。最初，物业管理主要服务于住宅小区，随着城市化进程的加快，物业管理逐渐扩展到商业楼宇、写字楼、工业园区等多种类型物业。在这一过程中，物业管理理念、服务模式和管理技术不断更新，逐渐形成了具有中国特色的物业管理模式。

(2)20世纪90年代，我国物业管理行业进入快速发展阶段。政府出台了一系列政策法规，如《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等，为物业管理行业的规范发展提供了有力保