基本信息

---

下载

文档摘要

---

2025物业试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用专项维修资金时，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主

D.全体业主

答案：B

2.某小区物业服务合同约定“公共区域照明电费由全体业主分摊”，但部分业主以“未使用”为由拒交。根据《民法典》，正确的处理方式是（）。

A.业主未实际使用照明，可不分摊

B.