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2025物业管理员试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用专项维修资金时，应当经（）的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数且人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积2/3以上且人数2/3以上

C.专有部分占建筑物总面积1/2以上且人数1/2以上

D.全体业主一致

答案：B

2.物业服务企业在小区公共区域设置广告位，其收益应当（）。

A.归物业服务企业所有

B.归业主共有，主要用于补充专项维修资金或业主共同决定的其他用途

C.由物业服务企业与业主委员会平分