基本信息

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文档摘要

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破局与谋新：我国房地产信托融资模式的深度剖析与转型路径

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在过去几十年间取得了迅猛发展。从市场规模来看，我国房地产开发投资总额持续攀升，从2000年的4984亿元增长至2024年的15.6万亿元，占GDP的比重长期稳定在较高水平，对经济增长的贡献率显著。随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，住房需求不断增长，推动了房地产市场的繁荣。在2008年全球金融危机后，我国政府实施了一系列经济刺激政策，房地产市场迅速复苏并进入新一轮快速发展阶段，房价也随之持续上涨。

然而，房地产行