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文档摘要

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信托制度赋能旧城改造：模式、成效与挑战研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的加速，城市土地资源愈发紧张，旧城改造作为城市更新的重要手段，在城市发展中占据着举足轻重的地位。旧城通常存在基础设施老化、建筑破旧、功能布局不合理等问题，难以满足现代城市生活的需求。例如，许多旧城区的道路狭窄，交通拥堵严重，给排水系统老化，经常出现积水和管道破裂等问题；建筑年代久远，结构安全隐患较大，且缺乏现代化的配套设施，如电梯、停车位等。这些问题不仅影响了居民的生活质量，也制约了城市的进一步发展。

在经济结构不断升级的背景下，旧城区内的传统产业逐渐衰退，城市亟需向服务业、文化