2025年学历类自考专业(法律)金融法-房地产法参考题库含答案解析

一、单选题（共35题）

1.

根据《民法典》规定，预告登记后，买受人在什么时间点取得房屋所有权？

【选项】

A.预告登记完成时

B.房屋交付使用时

C.房屋所有权转移登记完成时

D.买受人实际占有房屋时

【参考答案】C

【解析】根据《民法典》第221条，预告登记旨在保护将来债权，预告登记后买受人请求办理抵押登记的，登记机构应当办理。房屋所有权变动以登记为准，需在预告登记后完成转移登记（选项C）。选项A错误，因预告登记不直接导致所有权变动；选项B和D属于交付条件，与登记制度无关。

2.

根据《银行业监督管理法》