商住房地产项目风险管理的深度剖析——以CY公司BH项目为镜鉴

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的加速，中国房地产市场经历了迅猛发展，成为国民经济的重要支柱产业。商住房地产项目作为房地产市场的重要组成部分，以其融合商业与居住功能的特性，在城市发展中扮演着关键角色。这类项目不仅为居民提供了居住空间，还通过商业配套设施，促进了城市的经济活动和社会交流，提升了城市的综合功能。

然而，商住房地产项目的开发和运营面临着诸多风险。从市场角度看，市场需求的不确定性、竞争的激烈程度以及价格的波动，都可能对项目的投资回报产生负面影响。在经济形势不稳定或市场供过于求的情况下，商