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文档摘要

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中国住房按揭贷款风险管理：问题、挑战与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着我国经济的持续增长和城市化进程的加速，房地产市场蓬勃发展，住房按揭贷款作为居民购房的重要融资方式，在金融市场中占据着日益重要的地位。中国人民银行数据显示，个人住房贷款余额持续攀升，从2010年末的7.59万亿元增长至2024年[X]月末的[X]万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的比例也不断提高。这一增长趋势反映了居民对住房的强劲需求以及住房金融市场的不断扩张。

住房按揭贷款市场的繁荣，为房地产市场的发展提供了有力支持，促进了居民居住条件的改善，推动了经济的增长。然而，随着市场环境