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住宅建筑全过程造价管理的理论与实践探索

前言

在实际建筑项目中，由于各种外部因素的影响，项目过程中往往会出现不可预见的费用，例如自然灾害、政策变动等。预算编制时，如果没有预留相应的应急费用，很容易导致项目超预算。因此，在预算编制时，必须为这些不可预见的费用设立一定的应急预算，并根据项目的实际情况调整。

竣工阶段是住宅建筑项目的收尾阶段，造价管理的任务是确保项目竣工验收的费用符合预期，并进行结算和审计。此时，管理者需要对工程量、变更费用、遗留问题等进行详细核对，确保所有费用都得到合理的分配和结算。竣工阶段还需要总结经验，为后续项目提供参考，改进管