2023年遵义房屋赠与合同(1)
合同背景
甲方（赠与人）是遵义市某区县的常住户籍居民，持有该市某区县一处房产的所有权。该房产面积为xxx平方米，现估值为xxx万元。甲方因年事已高，生活难以自理，希望将该房产赠与亲属乙方（受赠人），以能更好地保障自己的生活与健康。
乙方为甲方的亲属，身为常住户籍居民，在遵义市某区县也持有固定住所所有权。乙方即将结婚，其父母希望将该房产赠予乙方作为婚房。甲方与乙方达成一致意见，决定进行房屋赠与的交易。
合同条款
第一条赠与物及权属
甲方同意将其持有的在遵义市某区县的xxx平方米房产赠予乙方，受赠物的所有权转移至乙方。该房产目前估值为xxx万元。赠予标的物已属于甲方所有，并已用作居住之用，现在也免费赠与乙方，未与任何第三方进行租赁或转让手续。
第二条权利、限制与义务
甲方保证其所赠与的房产权属清晰且无第三方权利要求，也未进行任何质押、抵押、借款或其他限制性合同。
乙方保证其接受赠与的房产用途为婚房，不得以任何方式或理由对房产进行质押、抵押、租赁、转让或其他限制性合同，也不可将该房产作为商业用途。
在本合同生效之后，受赠人即用迅速地办理该房屋的产权变更手续，将该房屋的产权变更为受赠人名下，并承担因此导致的产权证书变更费用。
第三条生效及承诺
本合同生效后即具有法律效力，双方均应仔细遵守合同条款并履行各自的义务。
双方保证本合同的真实性、完整性、合法性，不存在任何重大事项未披露。
第四条违约责任
若任何一方无故违反了本合同的条款或没有严格履行各自的义务，它将需要向对方支付违约金。违约方需支付对方违约金的200%。
在本合同履行的过程中，如果甲方去世，本合同仍将继续有效，转继其法律继承人履行本合同义务。
第五条争议处理
双方协商解决本合同的任何争议或纠纷，如无法协商解决，则由有关司法部门处理。
本合同一式二份，双方各持一份，均具有法律效力，并对本合同的内容及未尽事宜作出充分的明确约定。
合同签订人：
甲方签字：__________________________
乙方签字：__________________________
日期：_______________________________