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物业管理师考试《物业实务案例题》练习题及答案

案例一：某小区前期物业管理承接查验纠纷处理

2022年3月，某新建小区（总建筑面积15万平方米，共12栋高层住宅）完成建设，开发商与A物业服务企业签订《前期物业服务合同》，约定A企业于2022年5月1日正式入驻并开展服务。2022年4月20日，A企业按约定启动承接查验工作，发现以下问题：

1.消防控制室火灾报警系统未与城市消防远程监控系统联网，部分楼层烟感探测器未安装；

2.小区绿化工程实际种植乔木数量比规划设计少30棵，灌木密度不足；

3.3号楼电梯（共2部）在调试阶段频繁出现平层误差超5cm、开门异常等问题；

4.