基本信息

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文档摘要

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公共租赁房债券融资模式：理论、实践与前景探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在我国城镇化进程不断加速的背景下，城市人口数量持续增长，住房问题逐渐成为社会广泛关注的焦点。其中，中低收入群体、新就业大学生以及外来务工人员等，他们既无力购买商品房，又不符合廉租房申请条件，住房困难问题亟待解决。公共租赁住房作为保障性住房体系的重要组成部分，旨在为这些“夹心层”群体提供住房保障，在解决住房难题、促进社会公平方面发挥着关键作用。

然而，公共租赁住房建设目前正面临着严峻的资金困境。一方面，公共租赁住房建设需要大量的前期资金投入，涵盖土地购置、房屋建设、配套设施建设等多个方面，资