房地产市场波动下我国商业银行信用风险压力测试及应对策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，与商业银行之间存在着紧密的联系。房地产开发企业的项目建设、土地购置等活动高度依赖商业银行的信贷资金支持；居民购买房产时，也大多会选择商业银行的住房贷款。这种紧密的依存关系使得房地产市场的波动对商业银行的资产质量和信用风险状况产生着重大影响。

近年来，我国房地产市场经历了显著的变化。一方面，在过去较长一段时间里，房地产市场呈现出快速发展的态势，房价持续上涨，房地产投资规模不断扩大。这在一定程度上推动了商业银行房地产信贷业务的快速增长，房地产