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2025年民事单行法测试题及答案

（一）单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将其所有的A房以300万元出售给乙，乙支付定金50万元。后甲因房价上涨反悔，拒绝办理过户登记。根据《民法典》及相关司法解释，乙可向甲主张的最高赔偿金额为？

A.50万元（定金返还）

B.100万元（双倍定金）

C.300万元（房屋差价损失）

D.50万元（定金）+实际损失（如有）

答案：B

解析：根据《民法典》第587条，收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。本题中，甲作为收受定金方违约，乙可主张双倍