讲稿

各位领导，大家上午好。

今天和大家一起探讨房地产公司建设工程施工协议履行过程中的法律风险管理有关问题，各位在施工方面都是专家，我们互相学习互相交流。我从律师的角度，结合数年的司法实践，谈一谈我的体会。

房地产工程施工协议法律风险有很多种，其中重要有工程内容、工程量变更、签证、索赔、工程转包、分包、工期、工程质量、黑白协议、工程价款以及工程结算等方面的法律风险。作为房地产开发公司，在签订施工协议前，处在积极地位，签订协议后，受制于人的情况比较多见。如何控制施工协议履行过程中的法律风险是房地产开发过程中一项重要课题。

我们接触的很多房地产公司，在建筑施工协议履行过程管理方面存在如下问题：