商业综合体公共空间情境化设计：以荣成新天地城市广场为鉴

一、绪论

1.1研究背景

1.1.1实体商业同质化困境

在城市化进程加速与消费需求迭代的双重作用下，商业综合体规模持续扩张，但同质化竞争问题日益严峻。当下，许多商业综合体在建筑外观上，多采用玻璃幕墙、中庭挑空等相似元素，缺乏地域特色与文化辨识度，难以给消费者留下深刻印象。在业态布局方面，多数以“零售+餐饮+娱乐”的标准化组合为主，品牌重复率高达70%以上。就拿常见的中高端购物中心来说，服饰品牌集中在ZARA、HM等快时尚以及一些常见的国内中高端品牌，餐饮则多是海底捞、外婆家等连锁餐饮，娱乐以电影院、KTV为主，各