基本信息

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文档摘要

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破局与防范：商业银行个人住房贷款风险的多维度剖析与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场持续发展，居民对住房的需求不断攀升，这促使商业银行个人住房贷款业务规模迅速扩张。自20世纪90年代住房制度改革以来，个人住房贷款业务从无到有，从小到大，在商业银行的业务体系中占据了越来越重要的地位。从相关数据来看，过去几十年间，我国商业银行个人住房贷款余额呈现出爆发式增长。到2023年末，商业银行个人住房贷款余额已达到一个相当庞大的规模，成为商业银行资产负债表中的重要组成部分，如2023年，六大国有银行个人住房贷款规模虽较上年末减少了5166亿元，但在个人贷