基本信息

---

下载

文档摘要

---

2025年房地产估价师考试真题带答案

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）

1.某宗房地产的土地面积为1000平方米，建筑面积为1400平方米，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/平方米和50元/平方米，则该宗土地的减价修正额为（）元。

A.350000

B.300000

C.250000

D.200000

答案：C

解析：首先明确减价修正额的计算方法，它等于拆除费用减去残值。已知建筑面积为1400平方米，拆迁费用为300元/平方米，残值为50元/平方米