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文档摘要

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中国房地产价格波动与调控政策的多维效应研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为中国经济的重要支柱产业，在过去几十年间取得了飞速发展，对中国经济增长、城市化进程推进以及居民生活水平提升都发挥了举足轻重的作用。自1998年住房制度改革以来，中国房地产市场告别了福利分房时代，逐步走向市场化，房地产投资规模持续扩大，房地产开发企业不断涌现，房地产市场的活力被充分激发。房地产行业的发展不仅带动了建筑、建材、装修等上下游产业的繁荣，还创造了大量的就业机会，对经济增长的贡献率不断提高。根据国家统计局数据显示，2023年房地产开发投资占国内生产总值（GDP）的比重达