长沙市建设用地供需预测：基于多维度视角的深度剖析与战略规划

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，长沙市作为中部地区的重要城市，城市化进程显著加快。自2010年至2023年，长沙市常住人口从704.41万人激增至1042.06万人，城镇化率从44.7%跃升至83.5%，远超全国平均水平。与此同时，城市建设用地规模也在不断扩张，城市建成区面积从2010年的243平方公里增长到2023年的455平方公里，年均增长16.3平方公里。

在经济层面，2023年长沙GDP达到1.56万亿元，第三产业占比首次突破60%，产业结