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文档摘要

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青岛市城区改造项目代建制的实践与优化路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的加速，城区改造成为城市发展中不可或缺的重要环节。青岛市作为中国重要的沿海城市，近年来在城区改造方面投入了大量的资源，旨在提升城市形象、改善居民生活环境、促进城市可持续发展。2025年，青岛计划实现10个城中村改造回迁，新改造53个老旧小区，持续开展历史城区老建筑活化利用行动，加快推进业态更新。这些项目的实施，对于提升城市功能品质、增强居民的幸福感具有重要意义。

在城区改造项目中，代建制作为一种新型的项目管理模式，逐渐得到了广泛的应用。代建制是指项目业主通过招标的方式