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文档摘要

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会计实操文库

使用权资产中途减免租金账务处理

一、确认减免租金的性质与依据

1.收集相关文件

获取出租方出具的租金减免通知书、补充协议或其他书面证明文件，明确减免租金的期间、金额、减免原因（如疫情影响、市场环境变化、商业合作调整等）。

若为政策性减免（如政府出台的租金减免政策），需留存政策文件作为辅助依据。

2.判断会计处理方法

直接减免：出租方直接减少后续租金支付金额，承租人无需返还已支付租金。

返还已支付租金：出租方将已收取的租金退还给承租人。

二、承租人账务处理流程

1.直接减免租金的处理

重新计算租赁负债：在减免租金生效日，重新计算剩余租赁期内租赁付款额的现值。若采用固定利率，使