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文档摘要

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物业税开征：重塑中国房地产行业发展格局的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，中国房地产行业在国民经济中占据着举足轻重的地位，成为推动经济增长的重要力量。自住房制度改革以来，中国房地产市场规模持续扩大。2010-2020年间，全国房地产建设面积从40.55亿平方米持续增长，年均增长率保持在10%以上。到2023年，我国房地产开发投资额达112142.3亿元，尽管期末同比下降9.45%，但依然展现出庞大的市场体量。房价长期处于高位运行状态，2010年全国住宅均价为8363元/平方米，到2020年进一步上升，尽管部分城市