工程施工合同协议
工程施工合同协议
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工程施工合同协议
工程施工合同协议
发包方：
承包方：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》与其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：详见工程预算
工程承包范围：
承包范围：详见工程预算
承包方式：包工包料（不包主材）
合同工期：
开工日期：2013年9月16日
竣工日期：2013年11月16日
合同工期总日历天数60天
质量标准：
工程质量标准：优
合同价款：
金额（大写）：壹拾叁万元整（人民币）
￥：130000元
合同价款与支付方式：
合同价款
1.1双方商定本合同价款采用可调价款：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
1.2合同价款的调整的因素包括：
（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；
（2）经批准的设计变更；
（3）乙方更改经审定批准的施工组织设计造成的费用增加；
（4）非甲方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（5）双方约定的其它因素。
1.3合同价款的调整乙方应当在合同规定的调整情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。
2.工程款的支付
2.1合同生效后，甲方按约定直接向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间
付款金额
第一付款
开工前三天内
20000元
第二付款
木工材料进场
50000元
第三付款
油漆材料进场
20000元
第四付款
（工程预算书内容）工程完成
40000元
备注：本报价不包含税金。
2.2在具备施工条件的前提下，甲方应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，甲方不按约定预付，乙方人应在预付时间到期后10天内向甲方发去要求预付的通知，甲方收到通知后不按要求预付，乙方可在发出通知14天后停止施工，甲方人应从约定应付之日起响起乙方支付应付款的利息（利率按同期银行货贷款利率计），并承担违约责任。
2.4其他支付方式：工程变更单签字生效后，按增减的全额支付。
3.工程竣工验收后，乙方提出通知甲方验收。甲方验收合格后，支付工程尾款。
七、工程变更
1.工程施工中，施工项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更单，同时调整相关工程费用与施工工期。
2.工程施工中甲方需要对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向乙方发出变更通知，则在工程款补交变更费用。
3.工程施工中，乙方在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。
4.甲方在收到变更工程价款报告之日起10日内予以确认，无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起10日内视为变更工程价款报告已被确认。
5.工程施工中，因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。
八、双方工作
1．甲方工作
1.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中的滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气与电讯等设备，并说明使用注意事项。办理好施工所涉与的各种申请、批件等手续。
1.2指派甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
1.3负责协调施工队与邻里之间的关系。
1.4不得要求乙方拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
1.5参与工程质量和施工进度的监督、负责材料进场与竣工验收。
1.6按合同约定办理结算和付款。
2.乙方工作
2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2.2指派乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
2.4遵守国家或地方政府与有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现