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文档摘要

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物业税开征对杭州居民购房需求的多维影响与实证剖析

一、引言

1.1研究背景与动因

近年来，我国房地产市场蓬勃发展，已然成为国民经济的重要支柱产业。房地产市场的繁荣不仅推动了城市化进程，还为经济增长提供了强劲动力，在改善居民居住条件、带动相关产业发展等方面也发挥了关键作用。然而，随着市场的快速发展，房地产税收体系暴露出诸多问题。我国现行房地产税收制度涉及14个税种，实际征收12种，涵盖房地产取得、保有和流转三个环节。在取得环节有耕地占用税（固定资产投资方向调节税已暂停征收）；保有环节包含城镇土地使用税、房产税和城市房地产税；流转环节设置了营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、印花