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谈谈如何做好一名监理人员
一、要明确工程建设监理概念、性质、准则、作用
工程建设监理:是指具有相应资质工程监理企业,接受建设单位委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承包单位建设行为进行监督管理专业化服务活动。
监:项目实施过程中有限进行全过程、全方位、全环节检查、监督、控制。
理:施工过程中讲道理,摆依据、理顺关系。
具有规范化、程序化、科学化特点。
是一门专业技术很强综合性科学,又是一门高度严密、艰辛、复杂、细致管理学。既要懂工程技术、又要懂法律、经济、管理等多专业知识,还要具有丰富实践工作经验。
执业准则:“守法、诚信、公正、科学”
监理性质:服务性、科学性、公正性、独立性。
监理作用:是对工程建设进行综合管理及监督;
有效控制建设行为随意性和盲目性;
使参见各方在责、权、利关系上更加明确;
有利项目工程目标化、社会化、专业化管理;
有利政府监督管理。
二、工作要求
1、谨慎、负责,认真履行监理职责,要知道哪些职责?
2、作风严谨、严格遵守职业道德,要知道职业道德是什么?
3、从解决工程最现实问题入手,围绕业主、承包人、项目工程,不断学习,加强对各类问题处理积累,提高自我见识,丰富个人阅历。
4、多办实事,多解难题,努力让甲乙双方满意。
5、坚持“服务无此境,满意是标准”。
6、在工作中,体现及业主,承包人“和谐、共赢”。
7、顾全大局,清正廉洁,严于律己。
具体做到几点:
1、监理部要提倡团队合作精神,对工作要有吃苦、敬业精神。
2、多及各参建单位沟通、协调,多向领导、业主、公司请示汇报。
3、熟悉图纸、规范、规程、标准等
4、对工程施工要做到:事前、事中、事后控制;动态控制。
扁鹊医术
魏文王问名医扁鹊说:你们家兄弟三人,都精于医术,到底哪一位最好呢?
扁鹊答:长兄最好,中兄次之,我最差。
文王再问:那么为什么你最出名呢?
扁鹊答:长兄治病,是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因,所以他名气无法传出去;中兄治病,是治病于病情初起时。一般人以为他只能治轻微小病,所以他名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术,所以以为我医术高明,名气因此响遍全国。
管理心得:事后控制不如事中控制,事中控制不如事前控制,可惜大多数人均未能体会到这一点,等到错误决策造成了重大损失才寻求弥补。而往往是即使请来了名气很大空降兵,结果于事无补。
5、向专家、他人请教,利用一切资源,提高工作效率。
6、有效管理时间,高效率完成工作。
7、面对问题要转变思维和心态,不要推托,要以负责精神想办法把问题解决掉。把解决问题作为提高自我机会,不要出了问题就找理由,要为解决问题找办法,办法总比问题多。
三、合格监理人员素质
1、具备综合专业技术知识,丰富施工技术工作经验。
2、强烈敬业爱岗事业心,对国家、对人民,工程建设高度负责精神。
3、较强组织、协调、管理能力。
4、严谨、踏实、实事求是工作作风。
5、具备廉洁自律、奉公守法、秉公办事、一丝不苟高尚职业道德。
6、健康身体,敢于面对艰苦工作、生活环境且能保持旺盛、充沛精力和奉献精神,在千变万化、错综复杂监理工作中,始终保持清醒头脑、独立、公正、准确解决监理工作中多种凝难问题,确保监理工作正常开展。
四、实际监理工作中如何做呢?
我没有更多经验,还是请大家告诉大家吧!每位同事工作总结都写得很好,因时间关系,这里只选取一部分及各位一起分享!
黄:在监理言谈举止中,要注重维护监理部声誉。
始终坚持“服务无止境,满意是标准”服务理念。
杨:要廉洁自律,从未利用手中权力,向施工单位索要任何材料,做到洁身自好,有利于工作开展。
郭:夏天天气很热,有时不想旁站,总监就教育我说:你不仅代表是自己,还是监理部和公司形象,不能给公司丢人,要保证工程质量。
欧:爱岗敬业讲奉献、锤炼业务讲提高。
严于律己,始终把平淡、舍得、付出、默默无闻作为自己准则。
华:相信有管委会支持,凭借公司领导智慧,公司必定发展成一个拥有:一流团队、一流服务、一流业务企业!
郑:分工要明确、责任要到人,每道工序要跟踪检查,做到事前交底、事中检查、事后验收。
严:做专监是公司对我信任,同时自己责任更重,要把好每一道关。不要怕施工方,不要“一团和气”。原则是我们监理人员不能丢弃东西。绝对不能在工作中模棱两可,当“好人”,否则我们将会沦落成聋子耳朵、瞎子眼睛,监理就是装饰品、摆设,我们存在也就失去意义!
刘:做好监理工作,必须严格认真,有责任心!同时要具备较高业务素质,就能对每一工序,每一环节,将可能出现质量问题做到事前提示,对可能造成质量隐患做好事先防范。
孙:最有效管理是对人管理,如何让工程处于受控