论合同的解除
论合同的解除
论合同的解除
论合同解除
我国《民法典》第９３条规定：“当事人可以约定解除合同条件，解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。”
合同解除是指在合同有效成立后，当合同解除条件具备时，因为一方或双方当事人意思表示或者法律法规规定，使合同关系自始消灭或仅向将来消灭一种民事法律行为
一、合同解除特征
合同解除具有以下特征：
1、合同解除尽适用于已有效成立合同。
所谓有效合同，是指依照法律规定成立并在当事人之间产生法律约束力合同。主要应具有以下条件：
①行为人具有相应民事行为能力；
②意思表示真实；
③不违反法律或者社会公共利益。
合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。无效合同、可撤销合同不存在合同解除
2、合同解除须达到一定条件。
依据解除权发生依据不同，可将解除权分为法定解除权和约定解除权。
3、合同解除必须有解除行为。
解除权原因发生后，并不当然发生解除效力，只有当事人行使解除权后，合同才因解除而消失。无论哪方当事人享有解除合同权利，主张解除合同一方当事人，必须向对方提出解除合同意思表示，才能达到解除民法典律后果。
合同解除形式
合同又称契约，是平等主体间设立、变更、终止民事权利和义务关系协议。订立同目，在于维护正常社会交易秩序，规范商品交换过程。所以，各国合同立法均从鼓励商品交易，稳定交易秩序目出发，规定当事人对合同履行应是完全、适时。对依法成立并生效合同，不容许随意变更和解除以保护交易安全。但是，客观情况千变万化，有时会超出人们合理预知，当事人履行合同行为多变性，以及这种种变化对合同履行所带来种种影响，使有些合同履行变为不可能或已无意义。所以各国民法典在坚持维护合同效力前提下，也都相应考虑到了上述因素，规定了在一定情况下，准许解除合同，并就解除合同条件和程序做出相应规定。一般来讲，导致合同解除是由于不可抗力发生或当事人违约行为；而合同解除形式又分为法定解除、协议解除和约定解除。法定解除是由于在合同尚未履行完毕前，发生了法律所规定事由，当事人依法行使解除权以解除合同。协议解除是当事人在合同尚未完全履行完毕之前，双方当事人就合同解除达成了一致合意以解除合同。而合同约定解除则是当事人事先在合同中就解除合同条件与情况做出约定，在合同尚未履行完毕之前，一旦出现合同所约定事由或情况，当事人可以通过行使解除权来解除合同。
约定解除特点
由于约定解除亦属于合同解除一种，所以，造成合同解除原因，也仍然体现出致使合同解除共同特点，即其原因可分为不可归咎于当事人因素和可归咎于当事人因素。从当事人订立合同目来讲，是为了实现订立合同时所要追求预期利益，双方当事人均希望通过合同形式来明确双方权利与义务，并以此来保护自己，并约束对方，以最终达到正确、及时地履行合同目。所以，合同中所约定“事由”大部分是由可归咎于当事人因素造成。不可归咎于当事人因素所造成“事由”，虽然也可作为解除合同“约定”而写入合同，但因该种情况大都与不可抗力或意外事件有关，且由于该种情况本身“不可预测”性，所以，在审判实践中，此种约定并不多见。同时，合同约定解除从时间上看，也与其它两种解除形式相类似，即都是在合同尚未完全履行完毕之时。因合同一旦履行完毕，当事人双方之间债权债务即归于消灭，此时无论出现何种情况，均无法造成合同被解除。另外，它也与法定解除情况一样，当事人所获得是“解除合同权利”，而非合同直接解除。约定解除与法定解除区别在于获得“解除合同权利”起因不同，前者为法定事由出现，后者为约定事由出现；约定解除“解除事由”是由当事人自行约定，因此其比“法定解除”事由要广泛多。
约定解除权解除和协商解除取别在于：１.约定解除权解除是事先约定解除，它仅在合同中规定解除合同条件以及一方享有解除权，而协商解除乃是事后约定除，它是当事人根据已经发生需要解除合同情况而决定解除合同。２.约定解除权，不一定导致真正解除合同，因为解除合同条件不一定成就，合同就不能解除，而协商解除是当事人协商决定合同解除，它一定能导致合同解除。３.约定解除权往往约定在一方当事人违约情况下另一方当事人享有解除权，而协商解除并非一定要存在一方违约，只要双方愿意都可以解除合同。４.约定解除权解除一般是单方解除，因为行使解除权常常是一方当事人，而协商解除是双方解除，这种解除是双方协商结果。
四、行使解除权限制
合同解除权，从其权利性质上讲，属于形成权。“形成权者，依权利者一方之意思表示，得使权利发生、变更、消灭或生其他法律上效果之权利也。”［史尚宽著《民法总论》］由于形成权“赋予了权利主体以单方面干预他人之法律关系法律权利”［迪特尔?梅迪库思著《德国民法总论》］，就势必造成他人必须接受权利主体行使形成权行为后果。正因为“形成权赋予一方当事人得依