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2024年度资产评估考试《资产评估实务一》（考生回忆）

一、【单项选择题】

1、（2024年）采用收益法评估不动产，有租约限制时，租金取值做法正确的是（）。

A.

租约期内的租金宜采用租约确定的租金，租约期外的租金应当采用实际租金

B.

租约期内和租约期外的租金，都应当采用租约确定的租金

C.

租约期外的租金应当采用正常客观租金

D.

采用租约确定的租金计算租约期内的租金，不应当计算租约期外的租金

此题被做次数：195次，正确率为：61.53%，易错项：A

答案解析

运用收益法评估不动产时，有租约限制的，租约期内的租金宜采用

租约所