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2025年物业初级考试题目及答案

一、单项选择题

1.以下哪项不属于物业服务企业的基本权利（）

A.按照物业服务合同的约定收取物业费

B.要求业主委员会协助管理

C.对业主违规行为进行罚款

D.制定物业管理区域内的规章制度

答案：C

2.前期物业服务合同的签订主体是（）

A.建设单位和业主委员会

B.建设单位和物业服务企业

C.业主委员会和物业服务企业

D.业主和物业服务企业

答案：B

3.下列关于物业管理用房的说法，正确的是（）

A.物业服务企业可以自行决定物业管理用房的用途

B.物业管理用房属于建设单位所有

C.物业管理用房的所有权依法属于业主