第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的饭馆，乙方有意租赁该饭馆用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于[具体地址]的饭馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该饭馆的用途为餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限及条件由双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额]的违约金。
第四条使用责任
4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，合法经营，不得从事违法活动。
4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
4.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：[签订日期]
备注：
1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等，均为本合同的有效组成部分。
【以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。】
第2篇
甲方（饭馆）：________________________
乙方（承包方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将饭馆承包给乙方经营事宜，达成如下协议：
一、承包内容
1.甲方将其位于________________________的饭馆（以下简称“承包饭馆”）整体承包给乙方经营。
2.承包饭馆的经营范围包括但不限于餐饮服务、酒水饮料、烟零售等。
二、承包期限
1.承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方有权在承包期限届满前三个月内向甲方提出续包申请，经甲方同意后，可续签承包合同。
三、承包费用
1.乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.承包费用支付方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首期承包费用，后续承包费用按月支付，每月_______日前支付。
四、权利义务
1.甲方权利：
（1）监督乙方按照合同约定进行经营，确保饭馆的正常运营。
（2）在合同期内，甲方有权对饭馆进行必要的装修、改造，但需提前告知乙方。
（3）乙方经营期间，甲方不得擅自将饭馆转包或变相转包给第三方。
2.甲方义务：
（1）确保承包饭馆的合法经营，不得妨碍乙方正常经营。
（2）提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、气等。
（3）对乙方在经营过程中遇到的困难给予必要的帮助。
3.乙方权利：
（1）在承包期限内，乙方有权自主经营，享有饭馆的经营收益。
（2）乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需确保饭馆的合法经营。
（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件。
4.乙方义务：
（1）遵守国家法律法规，确保饭馆的合法经营。
（2）合理使用甲方提供的经营条件，不得浪费。
（3）按时支付承包费用。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.甲方违约：
（1）未按约定提供经营条件的，应承担相应的赔偿责任。
（2）擅自将饭馆转包或变相转包给第三方的，应赔偿乙方相应的损失。
3.乙方违约：
（1）未按时支付承包费用的，应支付滞纳金。
（2）违反国家法律法规，导致饭馆经营受损的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.