基本信息

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文档摘要

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做账实操;做账实操

代扣代缴税费（若有）：

借：开发成本——土地征用及拆迁补偿费——货币补偿贷：应交税费——应交个人所得税/应交增值税等;做账实操;做账实操

当开发项目达到预售或竣工条件时，按建筑面积等合理方法将土地成本分摊至各开发产品：

借：开发产品

贷：开发成本——土地征用及拆迁补偿费;做账实操

归档要求：按项目、业务发生时间顺序整理，留存备查期不少于10年。

七、风险提示与合规要点补偿协议合规风险：确保拆迁补偿协议条款符合相关法律法规，避免纠纷；成本核算准确性风险：准确归集和分摊拆迁成本，防止多计或少计开发成本；税务申报风险：及时、准确申报相关税费，避免因漏报或错