宅基地置换效益评估体系构建与实证研究：多维度视角与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在全球城市化进程迅猛发展的大背景下，我国的城市化率持续稳步攀升。根据国家统计局发布的数据，截至[具体年份]，我国城市化率已达到[X]%，较[对比年份]显著提高。城市化的快速推进带来了城市规模的不断扩张以及人口的大量聚集。这一过程中，对土地资源的需求呈现出爆发式增长，使得土地资源的供需矛盾愈发尖锐。城市建设用地的紧张局面，不仅制约了城市的进一步发展，也对城市的规划布局和功能完善造成了阻碍。

与此同时，农村地区却存在着宅基地粗放利用和闲置浪费的突出问题。据相关调查显示，部分农