2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策模拟试题试卷含答案

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.下列关于房地产转让的表述中，不正确的是（）。

A.房地产转让可以分为有偿转让和无偿转让

B.以房地产抵债的，属于房地产转让

C.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移，因此国家对房地产转让实行备案制度

答案：D

解析：国家对房地产转让实行房地产成交价格申报制度，而非备案制度。房地产转让时，当事人应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。A选项，房地产转让确实分为有偿