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资产评估期末考试题目及答案

一、单项选择题

1.资产评估的主体是指（）。

A.被评估资产占有人

B.被评估资产

C.资产评估委托人

D.从事资产评估的机构和人员

答案：D

2.采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。

A.资本化率越高，收益现值越低

B.资本化率越高，收益现值越高

C.资产未来收益期对收益现值没有影响

D.资本化率与收益现值无关

答案：A

3.某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）元。

A.85000

B.72366

C.12631

D.12369

答案：B