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文档摘要

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杭州地铁对新建住宅价格的量化影响及区域发展效应研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着城市化进程的加速，城市规模不断扩张，人口持续增长，交通拥堵和住房问题成为许多城市面临的严峻挑战。杭州作为中国经济发展的重要引擎之一，也在积极应对这些挑战。地铁建设作为缓解交通拥堵、优化城市空间布局的重要手段，在杭州得到了大力推进。自2012年杭州地铁1号线开通以来，杭州的地铁网络不断完善，截至目前，已有多条线路投入运营，运营里程不断增加，覆盖范围逐渐扩大，深入城市的各个区域。

地铁的建设不仅改善了城市的交通状况，还对城市的经济、社会和空间结构产生了深远的影响。对于房地产市场而言，地铁的存在