基本信息

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文档摘要

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广州市黄埔区南岗街沙步社区城中村改造方案简介

一、设计阐明

沙步城中村纳入广州市138条旧村改造范畴，目前已完毕改造规划初步方案编制。现就改造初步方案公开征集意见。

沙步城中村位于广州市黄埔区南岗街西部，广深公路南北两侧，北抵笔岗村，南至广州保税区，西临开发大道，东依南岗村。本次改造范畴为160.42公顷，改造范畴内现状总建筑面积157.06万㎡。本次改造以整体拆除重建为主实行全面改造，根据实际状况，拟采用自主开发方式筹集改造资金。

根据改造规划初步方案，改造拟拆除现状建筑量155.5万㎡，复建住宅、公建配套和集体物业140.80万㎡，融资地块建筑量275.92万㎡，改造后