第五章投资性房地产

?本章内容导读

第一节投资性房地产的定义与范围

第二节投资性房地产的确认和初始计量

第三节投资性房地产的后续计量

第四节投资性房地产的转换和处置

?本章考情分析

本章属于比较重要的章节，主要考点包括：

（1）与投资性房地产有关的后续支出；

（2）投资性房地产的后续计量；

（3）投资性房地产的转换；

（4）投资性房地产的处置等。

本章近三年考题题型主要为客观题和综合题。

2025年本章教材内容变化如下（基本无实质性变化）：

（1）新增“投资性房地产核算背景”相关表述；

（2）新增“投资性房地产核算范围举例”相关表述；

（3）新增“投资性房地产不适用范围”相关