2025年浙江省房地产估价师《相关学问》：金融的概念试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、实际估价中设定将来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是__。

A．过去数据简洁算术平均法

B．过去数据加权算术平均法

C．将来数据简洁算术平均法

D．将来数据加权算术平均法

2、下列关于房地产测绘特点的说法有误的是__。

A．房地产测绘图一般比例尺很大

B．房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形