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文档摘要

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物业管理工作必备的应急预案

一、电梯故障应急解决方案

(一)电梯困人

如发生电梯困人事故,电梯维修员应按如下方法解决:

1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外开启，但必须保存轿厢照明。

2、拟定电梯轿厢位置.

3、当电梯停在距某平层位置约±5０cm

4、当电梯未停在上述位置时，则必须用机械方法移动轿厢后救人。环节如下：

(1)轿门应保持关闭,如轿门已被拉开,则要叫乘客把轿门手动关上。运用电梯内对讲电话,告知乘客轿厢将会移动，规定乘客静待轿厢内、,不要乱动。

(2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置.

(3)两人把持盘车装置,防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动,然后另一人采取机械方法一松一紧抱闸,当