2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑项目投资决策案例分析试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试题一

某开发公司拟投资建设一栋商住楼，项目相关资料如下：

1.项目总投资估算为8000万元，其中建设投资7500万元（含建设期利息500万元），流动资金500万元。建设期为2年，第1年投入建设投资4000万元，第2年投入3500万元。建设资金来源为自有资金40%和银行贷款60%，贷款年利率为6%，按年计息，建设期不还本付息。

2.项目建成后，预计建筑面积为20000平方米，其中住宅面积15000平方米，商业面积5000平方米。住宅售价预