基于主导功能选择的城市综合体开发策略：理论、方法与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着全球城市化进程的加速，城市人口不断增长，城市规模持续扩张，城市功能也日益复杂。在这样的背景下，城市综合体作为一种高度集成的城市发展模式应运而生。城市综合体通常集合了商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体，通过合理的规划和布局，实现了土地资源的高效利用和城市功能的有机整合，成为现代城市建设的重要组成部分。

城市综合体的出现，不仅满足了人们对便捷、高效生活方式的追求，也为城市经济的发展注入了新的活力。它能够吸引大量的人流、物流和资金流，促进城市产业的集聚和升级，提升城市的综合竞