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万科企业盈利能力的影响因素研究

摘要

对整个市场来说,盈利水平是引人关注的话题。随着经济全球化的发展,近十年来我国住房商品化不断完善。目前，因为全国各地的房价不断上涨，对社会产生了许多不利的影响，房地产企业要敏锐地观察内外部环境的变化，根据大环境的变化及时做出相应地改变。

其中，对房地产企业的盈利状况及盈利能力进行分析尤为关键。

本文以万科地产为研究对象，对其盈利能力进行分析。本文分为四章。第一章节为研究背景、国内外的研究状况和方法。第二章节为盈利能力分析基本理论概述，和分析盈利能力的影响因素。第三章节简单介绍万科企业的基本情况，并整理出万科企业当前所处房地产行业的经济环境，而